4 једноставна корака за смањивање рачуна за порез на имовину
До 60 посто имовине у Сједињеним Државама могло би се претпоставити. Научите како да преузмете порезног човека и уштедјели бисте стотине (или чак хиљаде).
Сваки производ који имамо је независно изабран и прегледан од стране нашег уредништва. Ако обавите куповину користећи укључене везе, можда ћемо зарадити провизију.
Иан Дингман
1. корак: Посетите локалног проценитеља. У вашем пореском рачуну треба да се наведе локација канцеларије. (Типично је у градској или жупанијској згради.) Унапред се распитајте које обрасце морате попунити и када је крајњи рок за подношење. (Обично имате 60 дана или мање од времена када вам је годишња процена послата на жалбу.) Док сте тамо, набавите копију своје имовинске карте, који садржи податке о вашој кући, као што су квадратни снимци и број спаваћих соба и купатила које процењивач користи да би утврдио своју кућу вредност.
2. корак: Проверите картицу имовине на грешке. Потражите грешке у математици (порези на имовину се углавном заснивају на проценту вредности имовине, помножено са порезном стопом коју је поставила локална управа); свештеничке грешке, као што је класификација ваше имовине (комерцијална вс. стамбени); и нетачни описи који указују на то да ваш дом вреди више него што је то (рецимо, спомињање непостојећег тријема). Хватање тако једноставних грешака може довести до смањене процене.
Корак 3: Упоредите вредност свог дома са оном осталих у окружењу. Те јавне информације можете пронаћи у вашој локалној општини или на мрежи на адреси валуеаппеал.цом или доманиа.цом. Потражите куће које су вам близу по локацији, старости, величини и погодностима, а затим запишите њихове процене. "Ако је ваш дом вредан најмање пет процената више од кућа упоредивих са вашим, имате случај", каже Јим Лумлеи, аутор Оспорите своје порезе (Јохн Вилеи & Сонс, 25 УСД, амазон.цом).
Корак 4: Поднесите жалбу. Иако се правила за жалбе разликују од државе до државе, већина вас захтева да поднесете писмену изјаву жупанијском одбору у којој ћете објаснити зашто је евалуација нетачна. Морате да поткријепите ову тврдњу тврдим доказима: имовинске картице, друге вредности кућа, па чак и фотографије могу бити корисне у поређењу вашег дома са другима. Обавезно напишите недостатке свог дома (непропусан кров, оштећења од термита). Ти би проблеми могли да вам уштеде довољно новца да бисте били у могућности да их приуштите да их поправите.